Sie wollen Ihr Traumhaus bauen und müssen Ihr zukünftiges Heim entwerfen und planen. Oder Sie müssen ein größeres Renovierungsprojekt durchführen. Wir verfügen über Architekten, Techniker und 3D-Designer, die Sie bei Ihrer Idee von Anfang an begleiten können, und zwar nicht nur in gestalterischen oder baulichen Fragen, sondern auch in Bezug auf die rechtlichen Aspekte und Möglichkeiten des Projekts, wobei wir uns an Ihre Bedürfnisse und Ihr Budget anpassen.

ARTEN VON BAUGENEHMIGUNGEN

• KLEINE BAUGENEHMIGUNG

• BAUGENEHMIGUNG

KLEINE BAUGENEHMIGUNG

Alle Arbeiten mit geringem Budget und Umfang, die keine Vergrößerung des Gebäudevolumens mit sich bringen und die Struktur nicht beeinträchtigen oder die Bedingungen für die Bewohnbarkeit verändern (Malerarbeiten, Austausch von Fußböden, Fliesenlegen, Ersetzen von Toiletten usw.).

BAUGENEHMIGUNG

• Neue Konstruktion. Wenn es sich um eine Vergrößerung des Volumens und/oder der Fläche handelt, wie z. B. bei einem Neubau oder einer Umgestaltung, die eine Erweiterung der bestehenden Konstruktion beinhaltet.

• Reformen, die die Struktur betreffen. Zum Beispiel die Beseitigung von tragenden Wänden, die Schaffung von Öffnungen in der Fassade, die Beseitigung von Pfeilern, usw.

• Änderung der Bewohnbarkeitsbedingungen. Alle Arbeiten, die das Dekret 145-1997 20-2007 ändern. „BEDINGUNGEN DER BEWOHNBARKEIT“.

GRUNDLEGENDE VERFAHREN

• Überprüfen, ob das Grundstück rechtlich bebaubar ist.

• Grundstücksurkunde

• Beauftragung eines Architekten zur Erstellung des Projekts.

• Antrag auf Baugenehmigung

• Kammervisum des Ausführungsprojekts

• Durchführung einer geotechnischen Untersuchung

• Erteilung einer Baugenehmigung

Vor dem Hausbau

Verfahren während des Bauens

• Unterschrift des Absteckprotokolls

• Verpflichtende Dokumentation bei der Bauüberwachung.

• Mitteilung zur Eröffnung des Arbeitsplatzes.

Nachdem sie gebaut wurde

• Bauabnahmebescheinigung

• Abnahmeprotokoll

• Erster occupancy license

• Urkunde über die Erklärung eines Neubaus

• Eintragung im Grundbuch

• Anmeldung der Stromversorgung

"Bilder: Architekt (Dipl.-Ing.) Pablo Zucchero"